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Qué porcentaje de sueldo gastas en el alquiler, según la comunidad autónoma

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El estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2019” elaborado según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs revela que los españoles gastamos un 40% de nuestro salario en pagar el alquiler.

Cada vez gastamos un porcentaje mayor de nuestros ingresos en abonar en alquiler: hoy en día el 40% del sueldo va a parar a tal fin, 6 puntos más que en el año 2018 (34%). Según refleja el estudio elaborado por Infojobs y Fotocasa durante el último lustro (desde 2015 a 2019), la cantidad de sueldo mensual destinado al pago del alquiler ha crecido 11,5 puntos de media en España. Mientras que en 2015 destinábamos el 28% de la nómina para pagar un piso de alquiler de 80 metros cuadrados, el porcentaje subió a un 31% en 2016, un 34% en 2018 y un 40% en 2019.

Atendiendo al Índice Inmobiliario Fotocasa en 2019 el año se cerró con una subida anual del precio de la vivienda en alquiler del 5,1% y un precio medio de récord, situado en 10,18 €/m2, el más alto de todo el histórico de portal inmobiliario, que se estudia desde 2006. “Los salarios no han subido en la misma proporción”, explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

Los efectos del coronavirus sobre los alquileres turísticos y residenciales

En 2019 el salario medio según los datos registrados en InfoJobs registró la subida más importante de los últimos años con una subida 4,2%, aunque el mayor crecimiento corresponde a la subida del salario mínimo interprofesional, que pasó de 735,9 euros en 2018 a 900 euros en 2019, un 22% más, tal y como recuerda Mónica Pérez, directora de comunicación de InfoJobs

La vida en España tiene un coste cada vez más elevado: la variación del IPC anual aumentó un 0,8% en 2019. La vivienda en alquiler subió el año pasado un 5,1% y situó el precio de diciembre en 10,18 euros/m2 al mes. El salario bruto promedio en España se situó en 24.483 euros (2.040 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), lo que permite concluir que 4 de cada 10 euros que ingresamos de la nómina van a parar a arrendar vivienda. 

Mientras que el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha crecido un 45% en España, los salarios medios se han incrementado solamente un 3,4% desde el 2015.

¿En qué comunidades autónomas destinamos más dinero a abonar el alquiler?

CCAA con el precio de la vivienda en alquiler y salario bruto mensual

CCAA con el precio de la vivienda en alquiler y salario bruto mensual

En tres comunidades autónomos los habitantes gastan más de la mitad de su sueldo por su vivienda, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa: Cataluña tiene un precio de alquiler de 14,14 euros/m2, en Madrid 14,86 euros/m2 y en País Vasco 13,06 euros/m2.

Así, los catalanes tienen que destinar 56,5% de su salario bruto mensual al pago del alquiler, teniendo en cuenta el salario bruto promedio en Cataluña en 2019 (24.036 euros anuales) y el precio de un piso de 80 m2 (1.131 euros al mes). Allí el precio medio de la vivienda se ha incrementado un 27%, mientras que los sueldos únicamente han subido un 2,7%.

4 de cada 10 pisos turísticos de Barcelona se pasan al alquiler residencial

El 55,7% de su salario bruto mensual de los madrileños va a parar al abono del alquiler. Allí la media es de 25.615 euros anuales y el precio de un piso de 80 m2  se sitúa en 1.189 euros al mes. Analizando el porcentaje acumulativo del precio de la vivienda y el salario desde 2015 hasta el 2019, la subida de la vivienda es la más elevada de todas, ya que se ha incrementado un 37% cuando los sueldos solo lo han hecho en un 3,5%.

Los vascos pagan un poco más de la mitad, el 51,3%, de su salario bruto mensual, que se situaba en 2019 en 24.461 euros anuales. Allí un piso de 80 m2 es de 1.045 euros al mes. Analizando el porcentaje acumulativo del precio de la vivienda y el salario en el último lustro, la vivienda ha subido un 17%, mientras que el salario lo ha hecho en un 7,4%.

Mapa del salario bruto destinado al Alquiler de

Mapa del salario bruto destinado al alquiler

¿Cuáles son las comunidades autónomas con alquileres más baratos?

Extremadura repite como la comunidad donde alquilar un piso es más barato en proporción con el salario bruto anual. El precio medio se sitúa en 394 euros mensuales y el sueldo medio es de 1.925 euros al mes, por lo que los extremeños destinan un 20,4% de su sueldo al pago de su vivienda de alquiler.

En segunda posición se encuentra Castilla-La Mancha con un precio medio del alquiler de 437 €/mes (1.870 €/mes de salario y 23,4% destinado al pago del alquiler) y en tercera, encontramos a la Región de Murcia con un precio medio del alquiler de 499 €/mes (1.818 €/mes de salario y 27,5% destinado al pago del alquiler).

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Sobre el autor

Andrea Núñez-Torrón Stock

Licenciada en Periodismo y creadora de la revista Literaturbia. Entusiasta del cine, la tecnología, el arte y la literatura.